近日,長沙某小區(qū)車主霸占他人車位,拒不挪車,還要查驗業(yè)主合同,業(yè)主一怒之下將車位“焊死”。該事件很快沖上熱搜,雖然最終以車主一方道歉落下帷幕,但此事給我們帶來的思考遠(yuǎn)不止于此。
“車多位少”的矛盾在很多小區(qū)存在。偶爾應(yīng)急占用他人車位,在收到通知時立即挪車,大部分業(yè)主不會計較。但長期占用他人車位,業(yè)主多次溝通仍拒不挪車,就有些說不過去。有些急脾氣業(yè)主甚至?xí)扇∵^激的行為來處理占位車輛,給自己帶來麻煩。據(jù)報道,去年福州市民林某因車位被他人占用,車主未挪車,一氣之下便雇請龔某駕駛叉車將車叉走,并丟入河道。后車主報警,林某、龔某均被刑事拘留。因此,在遭遇類似情形時,業(yè)主一定要依法依規(guī)進(jìn)行維權(quán),否則很可能讓自己有理變無理。
購買或承租的私家車位,是業(yè)主的合法私有財產(chǎn),業(yè)主對該車位享有排他性的所有權(quán)或使用權(quán),任何組織或者個人都不得侵犯。那么,在車位被他人霸占的情況下,業(yè)主究竟該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?
民法典第一百二十條規(guī)定:民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第二百三十八條規(guī)定:侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。按照我國治安管理處罰法的規(guī)定,對于強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財物的,可以拘留并罰款。如果情節(jié)嚴(yán)重,刑法中規(guī)定,對于破壞社會秩序等尋釁滋事行為,可處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
所以,從上述規(guī)定來看,如果車位被霸占,業(yè)主完全可以拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益,讓霸占車位的人承擔(dān)民事、行政甚至是刑事的責(zé)任,切不可采取過激行為“報復(fù)”,否則自己很有可能因為錯誤行為承擔(dān)民事侵權(quán)賠償,還有可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。
在車位緊張的情況下,臨時占用他人車位應(yīng)心懷感激,積極配合業(yè)主挪車。遇有他人霸占車位,業(yè)主固然生氣,但也要理智冷靜地處理,不可為了一時泄憤而擅自處理他人車輛,給自己招來不必要的麻煩,要善于運用法律武器維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外,物業(yè)、居委會等相關(guān)單位也應(yīng)加強(qiáng)管理,出現(xiàn)霸占車位的情況可及時聯(lián)系相關(guān)部門處置,避免矛盾進(jìn)一步激化,產(chǎn)生不良的社會影響。據(jù)《北京日報》
責(zé)編:瘦馬 編審:陳向黨 終審:汪中東